Άδειες Δόμησης

Αν έχετε αποφασίσει να πραγματοποιήσετε συγκεκριμένες εργασίες στο ακίνητό σας, η άδεια δόμησης αποτελεί βασική προϋπόθεση.

Τόσο σε νέες οικοδομές, σε προσθήκες υφιστάμενων κατασκευών, όσο και σε μερικές περιπτώσεις ανακαίνισης κτιρίων, η άδεια δόμησης είναι ένα απαραίτητο έγγραφο που σχετίζεται με την εκτέλεση ενός μεγάλου εύρους εργασιών, όπως:

  • Εκτέλεση Οικοδομικών Εργασιών για την ανέγερση νέων κτιρίων, βασισμένες σε σχέδια και μελέτες.

  • Προσθήκες & Επεκτάσεις σε υφιστάμενες κατασκευές, όπως περιφράξεις, βόθρους και υπόγειες δεξαμενές.

  • Ειδικές Άδειες για κατεδάφιση και αλλαγή χρήσης κτιρίων.

  • Μικρής Κλίμακας Δομικές Εργασίες για εργασίες όπως εκσκαφές, τοποθέτηση προκατασκευασμένων σπιτιών, προσωρινές κατασκευές, ανακατασκευή στέγης, στεγαστικά συστήματα, υπόστεγα κ.α.

Η άριστη εξυπηρέτηση όλων των πελατών είναι για εμάς απόλυτη προτεραιότητα.

Αυθαίρετα

Εξασφαλίστε σήμερα την απαιτούμενη βεβαίωση νομιμότητας για το ακίνητό σας.

Σταματήστε να ανησυχείτε για «παράβλεψη» τυχόν αυθαίρετων εργασιών που θα σας κοστίσουν πολύ ακριβά σε περίπτωση μελλοντικού πολεοδομικού ελέγχου.

Για να αποκτήσετε όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις ως απόρροια των κανόνων της αστικής ιδιοκτησίας, πρέπει να προβείτε στην τακτοποίηση του αυθαιρέτου.

Έτσι, θα έχετε το δικαίωμα να την:

  • Μεταβιβάσετε

  • Δωρίσετε στα παιδιά σας

  • Καταθέσετε ως υποθήκη ή προσημείωση υποθήκης για να πάρετε κάποιο δάνειο.

Εμπιστευτείτε μας για την ορθή τακτοποίηση του αυθαιρέτου ακινήτου σας άμεσα, αποτελεσματικά και με τις χαμηλότερες τιμές της αγοράς.

Καλέστε μας για αυτοψία στην ιδιοκτησία σας και υπολογισμό του κόστους νομιμοποίησης / τακτοποίησής της.

Ταυτότητα Κτιρίου

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας (ΗΤΚ) είναι ένας ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτου, αυτοτελών ή διηρημένων ιδιοκτησιών, στον οποίο καταχωρούνται μεταξύ άλλων τα στοιχεία των ιδιοκτητών, το ΚΑΕΚ, το ιστορικό, οι οικοδομικές άδειες, η ενεργειακή κλάση, οι δηλώσεις ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών με τα έγγραφα/σχέδια που τις συνοδεύουν, τα τοπογραφικά στοιχεία του οικοπέδου ή γηπέδου.

  • Έλεγχος του ακινήτου

  • Συμπλήρωση των απαιτούμενων εγγράφων για την υποβολή του φακέλου για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας

  • Έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου

Τεχνικός Έλεγχος

Ο τεχνικός έλεγχος επικεντρώνεται στην ανάλυση των τεχνικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Εξετάζεται η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, τα νομιμοποιητικά του έγγραφα (οικοδομικές άδειες κτλ), η νομιμότητα των υφιστάμενων κτιρίων και κατασκευών, το αδειολογικό καθεστώς και η συμμόρφωση με τους κανόνες και το θεσμικό πλαίσιο που διέπει την κάθε δραστηριότητα.

Ο έλεγχος αυτός συνίσταται:

  • Στον έλεγχο της τεχνικής νομιμότητας του ακινήτου.

  • Στον έλεγχο των δηλώσεων των «νόμων αυθαιρέτων» ή τη διακριτική επίβλεψη της διαδικασίας ένταξης στον «νόμο αυθαιρέτων» σε συνεργασία με το μηχανικό του πωλητή.

  • Στον έλεγχο τήρησης των πολεοδομικών διατάξεων.

Πιστοποιητικά

Θέλετε να νοικιάσετε, να πουλήσετε ή να μεταβιβάσετε το ακίνητό σας;

Ένα από τα βασικά βήματα είναι η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, το οποίο έχει 10ετή ισχύ.

Εξασφαλίστε εγγυημένα:

  • Ποιότητα

  • Συνέπεια

  • Αξιοπιστία

Επικοινωνήστε σήμερα για άμεση έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, εντός 1-3 ημερών.

Άλλες Υπηρεσίες

Επιπρόσθετες Υπηρεσίες που προσφέρει το γραφείο.

  • Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) 

  • Άδειες Λειτουργίας

Μαζί με μία ομάδα έμπειρων συνεργατών μηχανικών αναλαμβάνουμε την εξυπηρέτηση σας, αποσκοπώντας στην καλύτερη εξυπηρέτηση, στην εξοικονόμηση χρόνου και χρήματος και στην αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων με την ακίνητη περιουσία σας.

Εμπιστευτείτε το γραφείο μας και καλέστε μας να αναλάβουμε τις διαδικασίες με τεχνογνωσία και ειδίκευση, άμεσα και αποτελεσματικά.

Έχετε Απορίες;